פירוד, גירושין ואלימות: למי נשארת הדירה הציבורית
כשבני זוג נפרדים, הדירה הציבורית אינה רכוש שמתחלקים בו. לפי התקנות, הדירה ניתנת להורה שאצלו רוב הילדים לפי החלטה של בית משפט — ויש חריגים לבן זוג עם מוגבלות, לילד מרותק ולמצבים מיוחדים.
מתי זה "פירוד"
לא כל ריב הוא פירוד במובן החוק. נדרש אחד מאלה:
- התרת נישואין, או שעבר זמן שנקבע בחוק מאז שנפתח הליך להתרת הנישואין.
- עבר זמן שנקבע בחוק מאז שנפתח הליך על חלוקת רכוש, מזונות או החזקת ילדים — כולל בקשה ליישוב סכסוך.
- ניתנה החלטה סופית על החזקת הילדים.
- בית משפט קבע שיש קרע, או שבני הזוג חיים בנפרד — גם תחת קורת גג אחת — לאורך תקופה שנקבעה בחוק.
הכלל — והחריגים
- רוב הילדים — הזכות לשכור את הדירה ניתנת להורה שאצלו נמצאים רוב הילדים לפי החלטה שיפוטית. השתנתה ההחלטה — כל אחד מכם רשאי לבקש החלטה חדשה.
- בן זוג עם מוגבלות (שזכאי לדירה ציבורית בגלל המוגבלות) — מקבל את הדירה גם אם רוב הילדים אינם אצלו, אם הדירה מתאימה למוגבלותו.
- ילד מרותק לכיסא גלגלים או למיטה — ההורה שאצלו הילד מקבל את הדירה, אם היא מתאימה לילד.
- אין ילדים, ילד בוגר צעיר שעשוי לשנות את הרוב, או מוגבלות במשפחה — המקרה עובר לוועדה מיוחדת.
כשבן הזוג השני עוזב בגלל אחד החריגים, הוא מקבל עדיפות עליונה בתור לדירה ציבורית אם הוא זכאי בעצמו — ואם לא, סיוע בשכר דירה לתקופה מוגבלת.
אי אפשר לוותר, להעביר או "לאזן"
הזכות לגור בדירה ציבורית אינה ניתנת להעברה או לוויתור כלפי בן הזוג, גם בן זוג לשעבר, ואינה נכנסת לאיזון המשאבים או לחלוקת הרכוש. מי שיוצא מהדירה אינו זכאי לפיצוי מבן הזוג שנשאר — אבל זכאי לכל סיוע אחר שמגיע לו לפי דין.
הסכם גירושין שבו "אחד מוותר על הדירה הציבורית לטובת השני" אינו מכריע את השאלה. ההחלטה מתקבלת לפי התקנות.
עזבתם בגלל אלימות
מי שעזב את הדירה בגלל שהייה במקלט לנשים מוכות, או בגלל אלימות של בן הזוג, אינו מאבד בגלל זה את זכותו לגור בדירה. לגבי אלימות נדרשת החלטה שיפוטית שמעידה עליה, או אישור של מנהל המחלקה לשירותים חברתיים ברשות המקומית, או של העובד הסוציאלי שמטפל באלימות במשפחה.
עזבתם בגלל אלימות? דאגו לאישור כזה מוקדם ככל האפשר, ושמרו אותו. הוא המסמך שמגן על הזכות שלכם.
איך מגישים — ומה אם לא מסכימים
- בקשה בכתב למשרד, דרך החברה המשכנת, בטופס של המשרד, עם המסמכים: הוכחת הפירוד, החלטה על החזקת הילדים, אישורים רפואיים.
- בן הזוג השני מקבל העתק ויכול להגיב.
- המשרד מחליט בתוך מועד שנקבע — בהחלטה מנומקת שנשלחת לשניכם בדואר רשום, או מעביר את הבקשה לוועדה המיוחדת.
- מי שנפגע מההחלטה רשאי להגיש השגה לוועדה המיוחדת, בתוך מועד שנקבע בתקנות.
- על החלטת הוועדה — עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים.
מה חלש בעמדה שלכם
הכלל של "רוב הילדים" חזק מאוד. מי שהילדים אינם אצלו, ואין לו מוגבלות או ילד מרותק, יתקשה לשנות את ההכרעה. ואת החזקת הילדים קובע בית המשפט בהליך המשפחתי, לא המשרד — ולכן ההחלטה על הדירה קשורה הדוק להליך הזה.
המאמר מסביר מה אומר החוק. הוא אינו ייעוץ משפטי ואינו מחליף בדיקה של המקרה שלכם.
חזרה לשער הדיור הציבורי ←